ルピナス河辺

  • 東京都青梅市東青梅四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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4階 / 69.37㎡の場合

相場
2,325万円
33.5万円/㎡
1,571
2,074
2,577
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,577万円
29.9万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ルピナス河辺
2,580万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 69.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/132,580万円37.2万円4階 69.37㎡ 2LDK+S南西
2025/05/271,980万円28.3万円5階 69.99㎡ 3LDK南西
2025/04/022,130万円30.4万円4階 69.99㎡ 3LDK南西
2025/01/212,280万円36.8万円5階 61.98㎡ 2LDK南
2024/11/082,299万円37.1万円5階 61.98㎡ 2LDK南
2024/10/012,399万円38.7万円5階 61.98㎡ 2LDK南
2024/09/062,480万円35.4万円4階 69.99㎡ 3LDK南西
2024/08/212,480万円40.0万円5階 61.98㎡ 2LDK南
2024/02/211,650万円26.6万円5階 61.98㎡ 2LDK南西
2023/08/242,380万円34.4万円1階 69.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.22万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13ルピナス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 2,580万円37.2万円69.37㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2000年33戸RC
2024/04/25マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅11分 2,090万円28.8万円72.61㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年59戸RC
2025/02/22ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,780万円29.2万円60.91㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年64戸SRC
2024/02/13ダイアパレスグランデージ東青梅III
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,780万円29.0万円61.42㎡3LDK5階 / 9階建 西1996年56戸SRC
2024/11/30ネクステージ東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅2分 2,099万円33.9万円61.91㎡3LDK6階 / 8階建 南西2005年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、青梅市では10.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
東京都
112.7万円/㎡
前年比+31.0%
青梅市
29.3万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名ルピナス河辺
所在地東京都青梅市東青梅四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩4分
築年月2000年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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